Duplex récent de 102 m² dernier étage, volumes, lumière et vue imprenable !

Description

À Athis-Mons, dans un environnement pratique et recherché, cet appartement en duplex bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.Les RER C et D sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement. Le port, son grand parc et l’île de loisirs du Port-aux-Cerises se trouvent également à proximité, offrant un cadre idéal pour les balades et les activités en plein air. Au sein d’une résidence récente construite en 2020, ce duplex de 102 m², situé aux 5e et 6e (dernier) étages, propose un cadre de vie moderne et confortable.Il dispose notamment d’un balcon permettant de profiter d’une vue dégagée sur la Seine et le parc environnant, ainsi que d’une place de parking double, un véritable atout au quotidien. À l'intérieur, les 102 m² habitables se répartissent en 5 pièces comprenant 3 chambres, un grand séjour lumineux de 40 m², une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. L'agencement en duplex confère un caractère spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Avec des finitions et équipements récents, cet appartement moderne répond aux besoins contemporains en termes de confort et de praticité. Aucun travaux à prévoir ! Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, accessibilité et qualité de vie.Le meilleur moyen d’en apprécier tout le potentiel reste encore de venir le découvrir sur place. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 0650016284, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515