Maison rénovée 110 m² + Local d’activité 240 m² + Atelier 45 m² – Idéal artisan

Description

MAISON + LOCAL D’ACTIVITÉ 240 m² + ATELIER 45 m² – FRONTON Vous recherchez un lieu pour vivre et développer votre activité au même endroit ? À Fronton, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant une habitation rénovée et de vastes espaces professionnels. PARTIE HABITATION Située à l’étage, la maison d’environ 110 m² a été entièrement rénovée et comprend : • 3 chambres• Une salle de bain• 3 WC• Une cuisine récente entièrement équipée• Un séjour lumineux• Une terrasse exceptionnelle de 90 m² Prestations récentes :• Climatisation réversible• Isolation des combles et du sol• Volets aluminium solaires• Ravalement de façade PARTIE PROFESSIONNELLE Ancien atelier de carrosserie comprenant : • 240 m² de surface exploitable• Un atelier indépendant de 45 m²• Un double garage• Nombreuses possibilités de stockage et de stationnement Idéal pour : • Artisan (menuisier, plombier, électricien, maçon, paysagiste)• Entreprise du bâtiment• E-commerçant• Profession nécessitant stockage et véhicules• Collectionneur automobile ou moto• Atelier de fabrication ou activité indépendante Le tout sur une parcelle de 1 211 m². Les biens permettant de combiner habitation et activité professionnelle sont rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575