Maison de campagne 4 ch +1 bureau - terrain 1208m²

Description

En exclusivité, située à Saint-Ouen-le-Brisoult (61410) à 10kms de Bagnoles de l'orne. Karine Chenel votre conseillère en immobilier vous propose cette propriété qui bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme et résidentiel, à proximité de commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices aux promenades en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.Cette maison d'une surface habitable de 153 m², répartie en 7 pièces incluant 4 chambres et 1 bureau. Avec ses 2 salles de bain (1 à finir) et 2 toilettes, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, le sous-sol comprend un garage et une chaufferie (chaudière neuve de 2025), tandis que la terrasse permet de profiter de moments de détente en plein air avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une cuisine A/E, une salle d'eau et un wc, tandis que l'étage offre 3 chambres, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Agrémentée d'un jardin et d'un abri, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230