T3 duplex centre ville avec cave

Description

A découvrir secteur Théâtre de Champagne cet agréable T3 en duplex loué non meublé comprenant entrée/dégagement, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec wc intégré, 2 chambres et une cave de 14 m² avec dalle béton.Pour votre confort, huisseries pvc dv, chauffage électrique et climatisation réversible, douche neuve.Vendu louéRendement brut : 6,40%.Fin du bail 12/2026 au plus tard.Pas de travaux et pas de charges de copropriété.Idéal investisseurs ou résidence principale Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 122 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 0646206876, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517