T2 avec balcon calme et lumineux

Description

Parempuyre (33290), ce T2 de 44 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Profitez du balcon pour des moments de détente, dans un quartier calme et bien entretenu, avec stationnement facile. Bénéficiant d'une bonne copropriété, ce bien construit en 2009 est en excellent état et orienté vers l'Est. Les équipements comme l'interphone, le digicode et la connexion fibre offrent confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, un balcon agréable vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et de la vue environnante. Une place de parking extérieure offrant praticité et accessibilité pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cet appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et fermée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain, et des WC séparés. Les sols en carrelage et parquet offrent un style chaleureux, complété par des menuiseries en double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053