Charmante maison traditionnelle au calme

Description

Nouveauté / EXCLUSIVITE - A Forges Les Bains, dans le hameau de Malassis, au calme et en impasse.Venez découvrir cette charmante maison de 1977 entièrement rénovée, sur son terrain de 500m² environ.Edifiée sur un sous-sol total, elle offre une superficie habitable de 153m² au sol / 125m² en loi carrez.Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un double séjour traversant avec cheminée et triple exposition, deux chambres, une salle d'eau moderne, un wc séparé.A l'étage : un vaste palier distribue 3 chambres (dont 1 de 20m² environ), une salle d'eau, un wc.Au sous-sol : buanderie, chaufferie, cave, atelier, grand garage avec porte motorisée.Aucun travaux à prévoir : Chaudière Gaz à condensation VIESSMANN de 2015- Menuiseries en Alu et PVC avec volets roulants motorisés centralisés - Toiture + isolation refaites entièrement en 2023.Rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684