Plain pied, 2 logements, lumineuse et économique.

Description

Rare sur le secteur !Charmante maison de plain-pied de 146 m² comprenant deux logements indépendants (T2 + T4), au calme absolu et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m². Idéal pour un projet familial, une activité locative ou une résidence multigénérationnelle. Un cadre de vie paisible et lumineux Située dans la vallée du Lot, à seulement 10 minutes de Capdenac-Gare et de Decazeville, cette maison offre un environnement privilégié, alliant tranquillité, espace et confort. La maison se compose de :4 chambres2 agréables pièces de vie2 salles d’eau1 salle de bain2 WCUne terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter des beaux joursUn garageLes atouts qui font la différence :Deux logements indépendants offrant de nombreuses possibilitésMaison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenueAucun travaux à prévoirTerrain de plus de 3 000 m² offrant intimité et potentiel d’aménagement extérieurEnvironnement calme et sans vis-à-visConduit de cheminée existantAssainissement individuel Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille, loger un proche ou générer un revenu locatif tout en profitant d’un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208