AUTHENTIQUE MAISON CHARENTAISE DE CARACTÈRE de 203 m²

Description

Authentique maison charentaise entièrement rénovée de 203 m² habitables, pleine de charme, idéalement située en Grande Champagne, au cœur des vignes du Cognac. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée offre : - une entrée accueillante- un salon convivial- une salle à manger- une cuisine ouverte sur une terrasse avec pergola- un cellier- un WC À l’étage, l’espace nuit se compose de : - Quatre chambres- Deux salles d’eau- Un WC- Deux pièces de rangement À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances (atelier, hangar, appentis), offrant un fort potentiel pour divers projets : gîtes, activité professionnelle, stockage ou aménagement supplémentaire. Les + du bien :- Maison sans travaux- Assainissement individuel aux normes- Chauffage performant- Terrain piscinable- Environnement calme et typique A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 323 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612