Idéal investisseur

Description

Argelès-sur-Mer – Centre historique Découvrez cette charmante maison au cœur du centre historique d’Argelès-sur-Mer, où l’on se sent immédiatement en vacances. Idéalement située, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, avec un marché animé et une vie de quartier dynamique toute l’année. Entièrement rénovée par des professionnels (toiture, plomberie, électricité…), cette maison d’environ 68 m² habitables, répartie sur 2 étages, offre un excellent potentiel d’investissement. Configuration du bien : Studio en rez-de-chaussée : - Pièce de vie- Cuisine entièrement équipée- Chambre- Salle d’eau avec WC Appartement sur 2 étages : - Pièce de vie- Cuisine ouverte équipée- Salle d’eau avec WC- 2 chambres Chaque logement dispose de son compteur individuel et de son tableau électrique. Atouts : - Bien entièrement rénové- Aucun travaux à prévoir- Possibilité d’habiter un logement et louer l’autre- Exploitation actuelle en location courte durée (Airbnb / Booking)- Forte demande locative sur le secteur Potentiel locatif attractif :- Revenus locatifs annuels estimés : 24 500 €- Rendement brut : 13 % Opportunité rare avec un fort potentiel et une localisation exceptionnelle.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 188 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LOPEZ, Tél. : 0611334623, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532004322