Maison avec patio – fort potentiel – Bagneux entre RER et Métro L4

Description

À Bagneux, aux portes de Paris, dans un environnement calme, découvrez cette maison de ville de 118 m² habitables (150 m² au sol), IDEALE POUR UNE FAMILLE souhaitant créer un lieu de vie qui lui ressemble. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces de proximité, métro Lucie Aubrac et gare RER B de Bagneux accessibles en une douzaine de minutes seulement. Son véritable atout ? Un espace extérieur d’environ 50 m², offrant un PATIO INTIMISTE où partager les repas en famille, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter des beaux jours à l’abri des regards. À l’intérieur, chacun pourra trouver son espace. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine à imaginer selon vos envies ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage dessert deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Le dernier niveau propose une grande chambre d’environ 35 m² au sol avec un petit balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Bagneux : idéale pour une magnifique suite parentale Le sous-sol de 32 m² constitue un formidable potentiel supplémentaire. Avec son accès direct au patio, il pourra accueillir une salle de cinéma privée, un espace sport, une cuisine d’été, un atelier créatif ou encore un bureau indépendant. Quelques travaux permettront de révéler tout le POTENTIEL de cette maison et d’en faire un LIEU UNIQUE, pensé à votre image et adapté à votre mode de vie. Vous avez envie de créer une maison à votre image ? Ce bien est fait pour vous.Je vous accompagne pour concrétiser votre projet, contactez moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 475 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 0662341969, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854