Idéal investisseur T1 meublé louable sans travaux

Description

Vends T1 meublé en bon état, louable sans travaux. Ce bien a été rénové en 2023 . Double vitrage, isolation thermique et phonique au plafond. Un espace salon avec espace cuisine meublé et équipé, une chambre fermée avec lit double et grand placard, penderie. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, colonne de rangement, W.C. Dans l'entrée un placard de rangement. Appartement en RDC dans une copropriété résidentiel sécurisée et bien entretenue. Superficie de 28.39 m2 carrez bien agencé. Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave.Il se situe 19 rue tréfilerie à Saint-Étienne face à la faculté Jean Monnet (Tréfilerie), tramway à 3 minutes à pied, commerces de proximités. Excellente situation optimisant le potentiel locatif.Les charges de copropriété inclues l'eau chaude et froide avec compteurs individualisés , le chauffage et les charges de copropriété courantes.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 49 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Éric SAVINQUO, Tél. : 06 83 45 48 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 485 381 834