Charmante maison de village T5 au fort potentiel – 160 m² sur 4 niveaux au cœur de Pignans

Description

PIGNANS - Située au cœur du village, cette charmante maison de village d’environ 160 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.Rez-de-chaussée :Grande pièce de vie d’environ 30 m² avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial.Cellier avec WC.1er étage :Spacieuse cuisine ouverte aménagée sur salle à manger, d’une surface d’environ 40 m², parfaite pour recevoir.2ème étage :Dégagement desservant une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres.3éme étage :Dégagement avec grand placard de rangement et deux chambres supplémentaires.Caractéristiques complémentaires :Surface habitable : environ 160 m²Toiture récenteChauffage électriqueCumulus pour la production d’eau chaudeTaxe foncière : 720 €Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficie du charme de l’ancien avec ses beaux volumes et sa cheminée.À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923