Charmante maison de village T5 au fort potentiel – 160 m² sur 4 niveaux au cœur de Pignans

Description

PIGNANS - Située au cœur du village, cette charmante maison de village d’environ 160 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.Rez-de-chaussée :Grande pièce de vie d’environ 30 m² avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial.Cellier avec WC.1er étage :Spacieuse cuisine ouverte aménagée sur salle à manger, d’une surface d’environ 40 m², parfaite pour recevoir.2ème étage :Dégagement desservant une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres.3éme étage :Dégagement avec grand placard de rangement et deux chambres supplémentaires.Caractéristiques complémentaires :Surface habitable : environ 160 m²Toiture récenteChauffage électriqueCumulus pour la production d’eau chaudeTaxe foncière : 720 €Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficie du charme de l’ancien avec ses beaux volumes et sa cheminée.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923