Coup de cœur assuré ! Propriété au centre de la ville

Description

Située à Lherm (31600), en plein cœur du centre-ville, cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille sereine : calme, praticité et qualité de vie. Vous profitez ici d’un environnement recherché, avec écoles, commerces et espaces verts accessibles à pied... un vrai confort au quotidien.Dès l’extérieur, le charme opère : implantée sur un terrain de 952 m² piscinable, cette propriété offre un fort potentiel d’aménagement. Jardin paysager, grande terrasse, piscine… laissez libre cours à vos envies. Un bien rare en centre-ville avec un tel espace extérieur.À l’intérieur, aucun travaux lourds à prévoir : la maison a été entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité: radiateurs neufs, peintures et sols refaits et salles de bains rénovées; double vitrage. Ses 123 m² sont parfaitement optimisés pour une vie familiale harmonieuse :3 chambres confortables2 salles de bain + 2 WCEspaces lumineux et bien agencés, offrant une sensation immédiate de bien-êtreDes atouts en plus:Une pièce attenante de 25 m² à aménager selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…)Deux dépendances de faisant au total 50 m², idéales pour un atelier et un espace professionnel, du stockage ou un futur projet locatifUne cuisine à créer, offrant aux futurs acquéreurs le plaisir de concevoir un espace entièrement à leur imageLes vrais + qui font la différence :Maison clé en main (hors cuisine à personnaliser)Grand terrain rare en centre-villeFort potentiel d’évolutionCadre de vie recherché à proximité de toutQue vous cherchiez une maison familiale évolutive ou un bien avec potentiel, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Lherm.Attention : bien unique — coup de cœur assuré. Une visite s’impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680