Maison entièrement rénovée classe B

Description

Maison familiale avec fort potentiel – Centre de Baud Située à proximité immédiate du centre de Baud, dans un environnement agréable et pratique, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine indépendante. La maison dispose actuellement de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée. Cette dernière peut être supprimée afin d'agrandir la pièce de vie et créer un espace plus ouvert selon vos besoins. Le sous-sol constitue un véritable atout. Grâce à son accès direct sur le jardin, il peut convenir à une activité professionnelle, artisanale ou commerciale. Vous y trouverez une grande pièce polyvalente, un point d'eau ainsi qu'une pièce complémentaire idéale pour le stockage ou l'archivage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exposé Ouest, parfait pour les soirées ensoleillées. Une terrasse, un cabanon et une remise complètent cet espace extérieur agréable et fonctionnel. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une profession libérale, un entrepreneur ou toute personne recherchant un bien offrant à la fois habitation et espace d'activité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 950 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BONNEFOY, Tél. : 0612211372, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 943663013