Maison familiale P4 de 95 m2 avec garage et jardin

Description

En exclusivité au coeur de la Vaunage, sur la commune de CLARENSAC - Construite en 2005, cette agréable maison en R+1 de 95 m2 sur un terrain de 390 m2 environ, offre une cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une chambre avec placard et salle d'eau attenante, un WC, une cuisine et un séjour, tous deux ouverts sur le jardin et une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique.A l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bains avec WC intégré, un dégagement avec placard et une terrasse offrant une vue panoramique particulièrement agréable.Un garage de 17 m2 avec mezzanine attenant à la maison ainsi que 2 places de parking extérieures complètent parfaitement ce bien.Les plus : climatisation réversible sur les deux niveaux - volets roulants connectés - arrosage automatique avec eau du Bas Rhône - terrain piscinable.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700