700m de la plage !

Description

EN EXCLUSIVITE ! . . . à Merville-Franceville-Plage (14810) A 700m de la plage ! Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison de 2006 d'environ 135m² dont un studio aménagé de 19m², édifiée sur une parcelle d'environ 703m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 50m², une véranda d'environ 20m², une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un toilette. A l'étage, le palier dessert trois chambres entre 11 et 12m² ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Un studio de 19m² actuellement loué par un étudiant vient compléter l'ensemble, Il sera libre de toute occupation avant la vente. Photos bientôt disponibles. Un garage d'environ 15m² avec porte électrique. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques partout - VMC simple flux - Porte de garage électrique - Portail manuel - Taxe foncière : 2.350€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526