MAISON RÉNOVÉE 135 m² – 4 CHAMBRES + BUREAUX – PISCINE CHAUFFÉE – HORS ZONE INONDABLE

Description

Située sur les hauteurs de Chaniers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et hors zone inondable Des extérieurs pensés pour profiter toute l’annéeJardin clos, arboré et facile d’entretien (400 m²)Piscine chauffée et couverte → utilisable en toute saison Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine moderneUn accès direct à une terrasse plein SUD avec pergola climatique ☀️Une ambiance chaleureuse et soignéeUne suite parentale avec salle d’eauPossibilité de créer un salon indépendant selon vos besoins À l’étage :3 chambres spacieusesSalle d’eau + WC indépendant2 bureaux (télétravail, salle de jeux, dressing…) Des prestations complètes :✔ Pompe à chaleur Air/Eau récente (2023)✔ Chauffage central✔ Tout-à-l’égout✔ Arrière-cuisine, garage, atelier, cave → espaces ultra pratiques Ce bien coche toutes les cases :➡ Maison familiale clé en main➡ Confort moderne + économies d’énergie➡ Extérieurs + piscine → vrai plus plaisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 297 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267