Appartement bien situé au coeur des Abatilles

Description

Dans le quartier prisé des Abatilles ! Imaginez vos prochaines vacances : poser vos valises, laisser votre voiture au frais, prendre vos vélos et rejoindre la sublime plage Pereire en moins de 10 minutes à pied... C’est la promesse de ce charmant studio de 20 m² ! Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement au charme authentique est le cocon parfait pour profiter du Bassin d'Arcachon en toute sérénité. L'appartement T1 bis se compose de :Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte.Un espace nuit astucieusement aménagé.Une salle d'eau fonctionnelle. ⭐ LES ATOUTS RARES QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Une place de stationnement extérieure couverteUne cave XXL de 10 m²Un local à vélos Un emplacement de choix :Niché dans l'environnement naturel et recherché des Abatilles. Le célèbre parc du Tir au Vol, le centre thermal Thalazur et la plage Pereire sont à seulement 700 mètres pour vos promenades au grand air.Pharmacie, commerces et écoles à 300 mètres. N’hésitez pas à m’appeler pour une visite! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371