Maison au calme, sans vis-à-vis, à 5 min des commodités

Description

CASTRES - Dans un environnement paisible et à seulement 5 mn des premières commodités, découvrez cette charmante villa de 1979, construction traditionnelle. Sur une parcelle plate et arborée de 5 000 m², elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis.Avec ses 163 m² habitables, la maison se distingue par une organisation fonctionnelle et conviviale, vous pourrez découvrir :Au Rez-de-chaussée :- salon traversant, lumineux, avec cheminée et climatisation réversible- Salle à manger ouverte sur la terrasse, attenante à la cuisine indépendante d'environ 16 m²- Deux grandes chambres d'environ 14 m² avec placard, salle de bain équipée baignoire balnéo + douche, WC séparés- Buanderie avec mezzanineÀ l’étage :Deux chambres, chacune avec salle d’eau privative (dont une avec WC)Extérieurs et annexes :- Dépendance d’environ 80 m² (garage + double abri voiture), offrant des possibilités d’aménagement,- Cuisine d’été conviviale de 20 m² avec terrasse bois ombragée,- Cabanon en boisTerrain plat, piscinable et parfaitement arboréLes + :Pompe à chaleur air/eau récente (2 ans)Beaux matériaux et configuration atypique qui apportent charme et authenticitéUne maison familiale au charme intemporel, offrant confort, tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 0662828653, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431