Maison 5 pièces 123 m²

Description

Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison familialerénovée en 1990 de 123 m2 en campagne Guéninoise, au calme, sur ses 3750m2 de terrain sans vis à vis.Bien située, vous pouvez rejoindre les grands axes très rapidement et lebourg en 5 min.Avec sa surface de terrain généreuse, elle offre espace de jeux, de détente etde stationnement, idéal pour recevoir famille et amis.Un garage de 25 m2 sur dalle béton vous offre également une surfacesupplémentaire.La propriété dispose d'une véranda chauffée de 30 m2, parfait pour profiterdes journées ensoleillées.À l'intérieur, cette maison de 123 m2 propose un agencement fonctionnel.Au RDC, vous allez retrouver une grande pièce de vie de plus de 34m2 avecson poêle à bois, donnant sur une cuisine aménagée semi ouverte pourmettre en avant vos talents culinéaires. Vous y retrouverez également une chambre offrant de beaux volumes, unesalle d'eau, un wc séparé.A l'étage, le charme rustique de son escalier en bois vous amène sur 2 autreschambres, un bureau et un 2ème toilette.Un parfait équilibre entre confort et charme ancien.Fibre, panneaux solaires pour la revente, aérothermie air/eau : desprestations complètes rien que pour vous !Assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 0783929874, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294