FRONT DE MER – T2 À FORT POTENTIEL – INVESTISSEMENT IDÉAL

Description

Idéalement situé en plein cœur du front de mer, ce T2 de 30 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de projets à valoriser. ? Les atouts du bien :•Emplacement premium, à deux pas de la plage et des commodités•Appartement à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation•Parfait pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en résidence secondaire•Petite copropriété avec ascenseur•Place de parking privative : un véritable avantage en centre-ville, surtout en période estivale•Vie 100% à pied : commerces, restaurants, plage à proximité immédiate ? Un projet à forte valeur ajoutée :Des plans d’aménagement complets ont déjà été réalisés afin d’optimiser pleinement les volumes et révéler tout le potentiel de ce bien.? Dossier de rénovation disponible sur demande. ? Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre à personnaliser, ce bien coche toutes les cases d’un achat stratégique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orléna MASSIN, Tél. : 0618436837, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994325520