Belle villa sans vis à vis à Villeneuve Minervois

Description

Située dans la charmante commune de Villeneuve Minervois (11160), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux, de l'école et des arrêts de bus, elle offre une vie paisible en campagne avec des facilités de déplacement et d'accès aux services à proximité. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 496 m² comprend une terrasse avec une vue dégagée pour des moments de détente en plein air, un jardin clôturer pour profiter des beaux jours et un garage ainsi que trois places de parking, offrant praticité et espace pour vos véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 132 m² répartis sur 4 pièces offre un cadre moderne et confortable. Dotée de 3 chambres dont une suite parental ( 16 m²,12m²,11m²) , une belle pièce de vie / cuisine ouverte de 59 m² et 2 salles d'eau, WC séparé .Elle promet un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Elle bénéficie d'aménagements appréciables tels que la climatisation, un interphone, la fibre , offrant un cadre de vie contemporain et pratique. *** Taxe foncière : 1732 euros *** Cuisine (AVIVA) : ( frigo américain, plaque de cuisson, haute lustre, four , micro one, lave vaisselle, ilot central avec des chaises ), *** Portail et porte de garage électriques *** Vide sanitaire accessible (60cm) *** Cumulus 300l *** Commodités : Epicerie, cinéma, bar, boulanger, pharmacie , école primaire, nounou ainsi que la navette pour les étudiants ainsi que les habitants. Ne tardez pas de visiter ce bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248