Maison - 6 pièces - 126 m2

Description

Située à Pouru-aux-Bois, à 15 minutes de la Belgique, à moins de 20 minutes de l’autorouteA34, et à proximité de toutes commodités, cette maison d’architecte nichée dans un écrinde verdure préservé séduit par son charme atypique et sa singularité. Un lieu de vie rare, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, qui ravira celles et ceux enquête d’espace et de tranquillité. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec placard.Une cuisine équipée ouverte, sur un séjour cathédrale baigné de lumière via de grandesbaies vitrées, donnant accès sur une terrasse orientée plein SUD.Un salon doté d’un poêle scandinave, diffusant l’ensemble de la maison.Deux grandes chambres.Une salle de bain (baignoire, simple vasque).Un WC séparé. Au 1er étage :Une grande mezzanine suivie d’une chambre parentale avec placards, salle d'eau (cabine dedouche, simple vasque et WC).Sous-sol complet :Composé d’un garage (2VL et plus), et 2 pièces attenantes. À l’extérieur :Un grand terrain de 4900m2 arboré ( 3 cerisiers1 mirabellier, 1 prunier), bordé par unruisseau.Un chalet et un abri de jardin. Prestations et aménagements :Le chauffage : Poêle Scandinave Bois et une pompe à chaleur distribuant l’ensemble despièces de la maison Menuiseries Bois, double vitrage avec volets électriques partout, Sauf la face nord (voletsbattants bois) pour préserver l’esthétique de la maison. Toit en ardoises naturelles entièrement refait (10 ans)Micro-station d' épuration (2018) Taxe foncière annuelle : 460 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie THÉVENIN, Tél. : 0683166403, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938278629