Habitation & gîtes : opportunité à saisir

Description

Une opportunité rare en plein cœur de Calan, cette longère rénovée offre un cadre de vie idéal pour accueillir deux à trois familles ou développer une activité touristique rentable. Toiture refaite, prestations soignées et espace détente premium avec spa.• 2 gîtes opérationnels : 70 m² et 110 m²• Volume central 48 m² : potentiel 3ᵉ gîte / studio / commerce / bureau• Terrain clos 1200 m²• 2 places de stationnement• Terrasses privatives : 28 m² et 25 m²• Espace détente sous abri 22 m²• Spa 1500 L – 6 places• Abri de jardin• 220 m² habitables au total• Gîte 70 m² : séjour, cuisine, chambre, SDE, terrasse• Gîte 110 m² : grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres, SDE, terrasse• Bien rare en plein bourg, exploitation immédiateUn ensemble polyvalent, confortable et parfaitement adapté à un projet familial élargi ou touristique.Pour toute information ou pour échanger sur votre projet, je suis disponible.Si vous souhaitez me contacter pour une visite : 07 63 42 57 44.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 394 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 0763425744, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774