Authentique corps de ferme aux multiples possibilités

Description

Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme composé de deux maisons mitoyennes, de nombreuses dépendances et d’un terrain de 2 099 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Un bien rare, idéal pour un projet familial, touristique ou investissement locatif ! Première maison (env. 1900) – 80 m² Au rez-de-chaussée :Entrée avec coin cuisineSalle à mangerSalonSalle d’eauWC À l’étage :Palier pouvant faire office de bureauDeux chambres, dont une d’environ 14 m² Deuxième maison (1978) – 114 m² Au rez-de-chaussée :EntréeCuisineSalon avec cheminéeUne chambreWC À l’étage :Quatre chambresSalle de bainsWCExtérieurs et annexesDépendances hangar et garage offrant de nombreuses possibilités : aménagement d'atelier, stockage ou abrisTerrain dégagé sur les champs avec une partie close.Deux entrées possibles avec portail depuis la route. Travaux de modernisation à prévoir, parfait pour laisser libre cours à vos projets et envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 0615903103, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230