Maison environ 90m2 + Garage 22m2, entièrement rénovée

Description

Dans le joli village de Cazouls-Lès-Béziers, à une 15aines de kms de Béziers, découvrez cette belle maison de village, entièrement rénovée avec soin, environ 90M2 habitable + un garage accessible en voiture, d'environ 22M2.La maison a été entièrement rénovée et remise aux normes : électricité, plomberie, menuiserie, cumulus, climatisation, cuisine équipée... Très bon classement énergétique (DPE) : B et A, dossier technique parfait (plomb, électricité, amiante...). Climatisation neuve garantie 7 ans et assurance décennale des travaux, tout corps d'état. Cette maison est sur trois niveaux avec le rez-de-chaussée. Les escaliers sont neufs, la toiture révisée, et une dalle neuve dans le garage d'environ 22M2. La façade de la maison sera aussi refaite à neuf. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, coin buanderie, et un accès direct au garage, 1er étage : une cuisine équipée d'environ 14m2, toilettes indépendantes, une chambre (ou bureau) d'environ 10m2, un salon lumineux climatisé d'environ 16m2 avec une porte fenêtre donnant sur un balcon.Au 2ème étage : une grande chambre d'environ 15m2, climatisée, avec une porte fenêtre donnant sur un balcon, une salle de bain avec toilettes d'environ 7m2, une douche italienne, et une troisième chambre légèrement mansardée d'environ 11m2 en surface utile.Cette maison située dans un endroit calme du centre du village, proche de la Mairie et de la place principale est parfaite pour accueillir une famille, ou pour une villégiature proche de Béziers et de la mer. A visiter rapidement - Philippe Vignon SAFTI + 33.605.108.108Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 0605108108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967