Un cadre de vie exceptionnel avec 161m sur 6000m de terrain

Description

Maison 3 chambres avec étang – Environnement calmeSituée dans un secteur paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes de la gare de Montpom-Ménésplet, des écoles et des commerces.Elle se compose de trois chambres, 2 salle de bain avec 2 douche et 1 baignoire balnéo, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle.Le bien bénéficie de prestations intéressantes avec 12 panneaux solaires et 2 panneaux dédiés à l’eau chaude, permettant un bon confort énergétique.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain 6000m avec étang privé, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un grand garage complète l’ensemble.Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 400 €Honoraires charge acquéreur : 27 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Grégory ROUX, Tél. : 0613293018, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 888139433