T2 balcon, parking, résidence sécurisée, ascenseur

Description

À seulement 5 min à vélo ou 15 min à pied du tram D (arrêt “Eysines Centre”) du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 41 m², situé au 1er étage sur 3 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un environnement calme.Cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel :Entrée avec placardSalon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte équipéeAccès direct à un balcon via une porte-fenêtre double battant1 chambre avec placardSalle d’eau avec WCLes + :✔ Exposition ouest (très lumineux)✔ Aucun vis-à-vis✔ Résidence calme et bien entretenue✔ Place de parking couverte en sous-sol✔ Balcon agréable pour profiter de l’extérieur✔ Eau chaude incluse dans les charges de copropriétéIdéal premier achat ou investissement locatifBien rare sur le secteur, à visiter rapidement !Les 3ères et 5ème photos sont des propositions d'aménagement issues de photos originales du bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811