A vendre maison idéale premier achat /investisseur

Description

Belle opportunité – Fort potentiel au calme avec dépendances ! ✨Située dans un environnement paisible, au cœur d’un bourg avec tous commerces, crèche et écoles , cette propriété pleine de charme saura séduire les amateurs de projets et de nature. Deux maisons sur une même parcelle – idéal résidence + projet locatif ! Maison principale (47 m²) :Habitable immédiatement, parfaite pour un premier achat, un couple ou un pied-à-terre. Seconde maison (82 m²) :À rénover entièrement, elle offre un fort potentiel d’aménagement : extension de l’habitation principale, création de gîtes, investissement locatif… laissez libre cours à vos envies ! Extérieurs et atouts supplémentaires :Terrain d’environ 350 m², agréable et verdoyantNombreuses dépendances, dont une avec arrivée d’eau Cadre calme tout en restant proche des commodités Les + qui font la différence :Double habitation = potentiel de rentabilitéIdéal projet gîtes / location saisonnièrePossibilité de créer un espace de vie sur-mesureLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Delphine LEULIER PENON, Tél. : 0673713879, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 479132912