Maison familiale avec un fort potentiel

Description

Venez découvrir cette charmante maison d’environ 140 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, au cœur d’un hameau de la commune de Virieu-le-Petit.Implantée sur un terrain de 780 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée :Une cuisine, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de cellier.À l’étage :Trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième d’environ 25 m². Les combles sont entièrement aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Les + du bien : Toiture récente Véranda agréableDépense en bois d environ 30m2 au sol pour stock du matériel ou en faire un atelier Belle terrasse pour profiter des beaux jours ☀️Sous-sol complet avec garage (2 véhicules), atelier et cave à vinIdéal pour une grande famille ou pour un projet avec évolution (agrandissement / investissement). Environnement calme, cadre de vie recherchéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522