Maison familiale avec jardin aux portes de Paris

Description

Dans un environnement pavillonnaire calme de Créteil, cette maison d’environ 220 m2 au sol (141 m2 habitables) offre un cadre de vie recherché, avec de beaux volumes et un bel extérieur.La pièce de vie d’environ 39 m2, avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur la terrasse et le jardin, apportant une belle luminosité par sa double exposition.La maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative.À l’étage, un palier-bureau confortable d’environ 13,5 m2 distribue de grandes chambres d’environ 14,5 m2 chacune, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire.Un sous-sol total d’environ 77 m2 complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités avec ses espaces buanderie, garage et rangements.Le terrain de 450 m2 accueille un jardin et une terrasse, véritables prolongements de la maison.Performance énergétique classée C, assurant confort thermique et consommations maîtrisées.Métro ligne 8 accessible en environ 15 minutes à pied (Paris Bastille en une vingtaine de minutes).Bords de Marne accessibles rapidement, propices aux promenades et activités de plein air.La future ligne 15 du Grand Paris Express, dont la mise en service est prévue à horizon 2027, viendra renforcer l’accessibilité du secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 684 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737