Maison familiale avec grande dépendance

Description

Au cœur de Le Sap-en-Auge, Petite Cité de Caractère, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison en brique typique du Pays d'Auge, offrant de beaux volumes et un important potentiel. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un spacieux salon avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois pièces en enfilade offrent différentes possibilités d'aménagement : chambres, bureau ou espaces complémentaires. Sur un terrain de 379 m², vous bénéficierez également d'une importante dépendance d'environ 85 m² sur deux niveaux, composée de six espaces, ainsi que d'un garage traversant avec accès cour et rue. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités, à proximité immédiate des commodités, idéal pour une famille, un artisan ou un projet à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARIE, Tél. : 0676136386, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 894905090