Maison de charme

Description

Située en plein cœur de La Charité-sur-Loire, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie chaleureux et de nombreuses possibilités. D’une surface habitable de 140 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, idéale pour un projet de chambres d’hôtes ou une grande famille.Implantée sur un terrain de 197 m², la maison bénéficie d’une cour permettant le stationnement d’un véhicule, ainsi que d’un agréable bain nordique pour vos moments de détente. Une chambre indépendante, accessible par l’extérieur, offre un espace supplémentaire parfait pour accueillir ou développer une activité.Il est également possible d’aménager un second salon en supprimant une chambre, ou encore de créer une extension d’environ 20 m² au-dessus de la chambre indépendante.Tout-à-l’égout, chauffage mixte gaz et électrique. Un bien rare, alliant cachet, confort et potentiel, au cœur d’une ville pleine de charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170