Grand T1 à Launaguet

Description

Situé dans la charmante ville de Launaguet (31140), ce studio offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, Launaguet séduit par son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec Toulouse, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un premier logement, ce bien bénéficie d'une situation géographique avantageuse. Cet appartement T1 de 35 m² à Launaguet propose une surface habitable astucieusement agencée. Doté d'une salle d'eau, d'un wc et d'un balcon de 5m², cet espace offre fonctionnalité et luminosité à ses occupants. Parfait pour un style de vie urbain, ce bien représente une opportunité idéale pour investir dans l'immobilier en région toulousaine. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 79 999 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 73 394 €Honoraires charge acquéreur : 6 605 € soit 9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 0632309725, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391