Centre Ville

Description

En face de la mairie / Appartement Lumineux T3 69, m² + balcon.Appartement 3 pièces de 69,52 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur dans une résidence des années 1964.Il se compose d’une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, un séjour lumineux avec exposition Ouest, 2 chambres dont 1 avec placard, d’une salle de bains, une buanderie, un wc et des rangements.Balcon de 6 m², idéal pour profiter des fins de journéeChauffage individuel au gazChaudière ELM Leblanc changée en 2018DPE : DProche de tout / Écoles à pied / École primaire Sommeville → environ 5 minutes à pied / Collège Les Aulnes → environ 10 à 12 minutes à piedTransports : Gare de Combs-la-Ville - Quincy (RER D) → environ 15 minutes à pied / Accès à Paris (Gare de Lyon) en environ 35 minutesCommodités / Commerces de proximité accessibles rapidementCentre commercial Carré Sénart à 5-10 minutes en voitureLes + Balcon 6 m² / Bonne surface / Lumineux (exposition Ouest) / Chauffage individuel / Proche écoles, transports et commerces.Idéal premier achat ou investissementLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 172 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686