Maison de village à rénovée.

Description

Située sur la commune de Villognon, cette maison de village bénéficie d'un emplacement central, à proximité de la gare de Luxé et des commodités locales. Nichée dans un cadre campagnard, elle offre un accès rapide à Angoulême en seulement 30 minutes, tout en garantissant un environnement calme et paisible. La propriété dispose d'un garage spacieux d'environ 47m², offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 69m² offre un agencement optimal avec ses 3 pièces incluant 2 chambres, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte.Assainissement au tout à l'égout.Prévoir une rénovation globale du bien.Possibilité d'agrandir la surface habitable au rez de chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810