Maison avec potentiel d’agrandissement + dépendance

Description

Située dans le charmant village très recherché de Bourron-Marlotte, à proximité de la forêt de Fontainebleau et des commodités, découvrez cette maison individuelle offrant une vie de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 400 m².La maison propose aujourd’hui une surface habitable d’environ 80 m². Elle se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.Ce bien dispose également d’un garage et offre un fort potentiel d’évolution. Les combles aménageables permettent d’envisager facilement un agrandissement pour la création d’espaces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau pour le télétravail ou espace loisirs.À l’extérieur, le grand jardin arboré constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter du calme et envisager différents aménagements (terrasse, piscine, potager…).Cette maison séduira particulièrement les acquéreurs recherchant un cadre de vie privilégié à Bourron-Marlotte, tout en bénéficiant d’un potentiel d’évolution intéressant pour un projet familial ou patrimonial.Une opportunité rare sur le secteur.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 020 €Honoraires charge acquéreur : 19 980 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468