Centre Ville, commerces à pieds, 4 chambres, Terrain 600 m²

Description

Magnifique propriété située au cœur de la ville de Locminé.Construite en partie en 1998 sur un terrain d' environ 650 m², elle bénéficie également de plusieurs extensions ( salon supplémentaire réalisé en 2006, ainsi qu' un grand garage idéal abri camping car ou artisans ) et d' une grande pièce de vie réalisée en 2022, totalement vitrée donnant un accès directe à la piscine qui elle a été construite également en 2022 et sa cuisine d' été.Descriptif complet :Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, lave vaisselle et micro onde ), un grand séjour salon , une salle à manger, une chambre, une salle d' eau, des sanitaires, une buanderie.A l' étage, trois belles chambres, une salle de bains, des sanitaires et un dressing.Deux garages d' environ 20 m² chacun et un 3 ème d' une hauteur de 3,20 m avec une superficie d' environ 30 m².Terrain paysagé , magnifique piscine chauffée par une pompe à chaleur ( avec local technique ), une cuisine d' été qui vous permettra de rester à l' abri lors de vos soirées.Assainissement tout à l' égout.Chauffage gaz de ville et PAC pour la piscine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 374 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830