Appartement T2 rez-de-chaussée de 40 m² entiérement rénové

Description

Situé dans la charmante commune de Villandraut (33730), cet appartement T2 au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement prisé offrant calme et sérénité. La ville, réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, propose à ses habitants un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des divers services, ce bien ravira ceux en quête de confort et de proximité avec les commodités essentielles.Ce T2 de 40 m² dans un immeuble de standing entièrement rénové. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée d'une surface d'environ 23 m². L'appartement comprend également une chambre cosy, une salle d'eau moderne avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité, pour un confort de vie optimal à Villandraut.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570