Nogent-sur-Marne hypercentre – 84 m² traversant, charme de l’ancien, 2 chambres + bureau

Description

Situé en plein cœur de Nogent-sur-Marne, à 10 min à pied du RER A/E, cet appartement traversant de 84 m² se trouve dans un bel immeuble de caractère à deux pas des commerces, écoles et transports.Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond et luminosité.Il se compose de :un double séjour de 27 m² baigné de lumière2 grandes chambres de plus de 13 m²un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d’appointune cuisine meublée et équipéeune salle de bainscave en sous-sol- Travaux récents : électricité et chaudière neuves (confort + sécurité).- Appartement traversant – belle luminosité toute la journée.- Emplacement recherché en hypercentre. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple en télétravail. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134