COUP DE CŒUR – DERNIER ÉTAGE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE 3/3

Description

Au cœur du très recherché Bouscat, à deux pas de la Barrière du Médoc, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces de qualité, services du quotidien et tram D à proximité immédiate, pour une vie fluide et agréable. Nichée au sein d’une résidence de standing, sécurisée et soigneusement entretenue avec gardien, cette adresse inspire immédiatement sérénité et confort. Situé au dernier étage, l’appartement de 58 m2 bénéficie d’une vue dégagée et d’une triple exposition, baignant chaque pièce de lumière. Sa véritable terrasse prolonge l’espace de vie et invite à profiter pleinement de moments privilégiés en extérieur. Dès l’entrée, la luminosité et l’atmosphère chaleureuse séduisent. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, s’intègre parfaitement à un espace de vie agréable. La chambre, intime et confortable, complète harmonieusement l’ensemble. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie aussi pratique que raffiné. Une place de parking vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 267 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maddy CARRILLO, Tél. : 0750709059, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813820818