Maison 3 chambres avec garage et jardin clos

Description

Idéalement située au cœur de Blendecques, proche des commerces, écoles et axes vers Saint-Omer, cette maison sur vide sanitaire offre un fort potentiel de rénovation. Le bien est situé hors zone inondable.Agencement : Rez-de-chaussée : salon et salle à manger ouverts sur cuisine équipée.Étage : 3 chambres (plancher béton).Extérieur : jardin clos et sécurisé.Annexe : petit garage intégré pour stockage (vélos, atelier), non accessible aux voitures.Travaux à prévoir (prix ajusté en conséquence) :Salle de bain : rénovation complète nécessaire.Chauffage : pompe à chaleur en panne, à réparer ou remplacer.Toiture : infiltrations sur la véranda, couverture à changer.État : traces d'infiltrations suite à une ancienne fuite du ballon d'eau chaude (matériel déjà remplacé).Finitions : de nombreux travaux de second œuvre sont à prévoir dans toute la maison. Une opportunité pour bricoleurs ou investisseurs souhaitant valoriser un bien au cœur de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 120 750 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343