Maison traditionnelle en bon état général avec dépendances

Description

Ensemble immobilier constitué d'une maison principale, une maison annexe et un bâtiment garages/atelier, le tout sur un terrain de 1632m². Exposition Est.La maison principale est divisée en 3 parties : jour, nuit et une grande véranda de 26m² qui relie les 2 autres. Les pièces principales sont spacieuses, développées sur 162m² habitables.Belle entrée sur cuisine meublée et équipée, salle à manger 24m², salon 17m² avec cheminée insert, 1 chambre de 19m² avec SDB au RDC.A l'étage : 2 chambres de 15 et 18m², légèrement mansardées, en enfilade.Volets battants pour toutes les ouvertures en RDC. Chauffage gaz.Contrôle assainissement individuel réalisé, ainsi que les diagnostics techniques plutôt performants avec une note "D".Maison annexe de 40m² environ, à rénover. Cellier attenant de 18m². Garages/Atelier de 3 places parking sur 80m². Cabanon bois 20m² sur le terrain.Cette propriété pourrait convenir idéalement à un artisan ou à tout autre porteur de projet, grâce aux annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 196 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878