MAISON FAMILIALE SANS AUCUN TRAVAUX

Description

SAFTI - Edwige et Joël De Magalhaes- LIMITE LE MESNIL SAINT DENIS- RUE DE CHEVREUSE- LA VERRIERE MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN – DPE B (EXCEPTIONNEL) – AUCUN TRAVAUXMaison entièrement rénovée – 125 m² habitables – 3 chambres – Garage Dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, découvrez cette superbe maison familiale de 125 m², entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Son atout majeur et exceptionnel : une performance énergétique DPE B, extrêmement rare pour une maison de ce type. Grâce à une rénovation complète et intelligente, ce bien offre un confort thermique optimal, des charges maîtrisées et une valeur patrimoniale durable. Des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails Isolation complète, menuiseries aluminium, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité neuve…Ici, tout a été refait, sans compromis. Agencement intérieurAu rez-de-chaussée :Entrée entièrement rénovée avec placard et rangements sous escalierBelle chambre de plain-piedSalle d’eau contemporaine : douche, vasque suspendue, WC suspenduCuisine d’été aménagéeChaufferie moderne (PAC + ballon thermodynamique)Garage isolé avec porte motorisée À l’étage :Palier avec grand placardWC indépendant avec point d’eauSalle de bains moderne avec baignoire balnéo, chromothérapie et sèche-serviette miroirCuisine aménagée en USéjour double lumineux avec grande baie vitrée coulissante ouvrant sur l’extérieurDeux belles chambres parquetées avec rangementsDressing aménagé Extérieurs soignésFaçades entièrement reprises (enduit projeté et gratté)Sas d’entrée rénovéGouttières aluminiumStore banneClôture occultanteCabanon de jardin Les + qui font toute la différenceDPE B Rénovation complète (isolation, électricité, sols, cloisons, menuiseries)Chauffage économique par pompe à chaleurAUCUN travaux à prévoir – maison clé en mainQuartier calme et recherché, tout à pied Idéale pour une famille recherchant espace, confort moderne, sérénité et économies d’énergie, dans un secteur prisé à la limite du Mesnil-Saint-Denis. A très vite pour une visite ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 408 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287