Charmante maison rénovée avec grand terrain – Saint-Georges-Buttavent

Description

Située sur la commune de Saint-Georges-Buttavent, idéalement entre Mayenne et Ernée, venez découvrir cette charmante maison d’environ 70 m² édifiée sur un sous-sol total, le tout sur une belle parcelle de 4 300 m². Un bien entièrement rénové fin 2025, offrant aujourd’hui une base technique moderne et performante : Isolation thermique par l’extérieurCombles isolésVMC double fluxÉlectricité entièrement refaitePorte d’entrée récentePoêle à granulés assurant le chauffage de toute l’habitationRaccordement à la fibre Important : le DPE actuellement classé en F ne correspond plus à l’état réel du bien. Un nouveau diagnostic est en cours suite aux travaux récents. L’intérieur reste à aménager et décorer selon vos envies, vous permettant de créer un espace de vie à votre image sans travaux lourds à prévoir. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain généreux de 4 300 m², avec plusieurs dépendances appréciables : Un second garageUn atelierUn poulailler Un ensemble idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou pour développer vos projets extérieurs. Les atouts : Rénovation complète récente (fin 2025)Excellente base énergétique (DPE en cours d’actualisation)Chauffage économiqueNombreuses dépendancesGrand terrainFort potentiel de personnalisation Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour un projet de résidence principale. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 147 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384