Charmant T2 de standing au cœur du Raincy

Description

Situé au cœur du Raincy, ce charmant T2 de 37 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé dans une ville dynamique, vous trouverez à proximité des écoles, un lycée, un collège, ainsi que des arrêts de bus facilitant vos déplacements. Avec son exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une cave, garantissant un espace de stockage supplémentaire. Les récentes rénovations des parties communes du rez-de-chaussée contribuent à valoriser l'immeuble, offrant un cadre soigné et accueillant aux résidents. Les doubles vitrages assurent une isolation thermique et sonore efficace pour davantage de confort. À l'intérieur, ce bien entièrement refait à neuf propose un séjour confortable, une cuisine équipée, une chambre avec accès à la cave, et une salle d'eau avec douche cabine, lavabos et WC séparés. Les équipements récents tels que la climatisation, le chauffage électrique, le ballon d'eau chaude et la VMC récente offrent un quotidien moderne et agréable. L'appartement présente un parquet chaleureux dans les pièces de vie et du carrelage dans la salle d'eau, soulignant son style contemporain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nimalini NIMAL JOHNSON, Tél. : 0636428260, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro