Maison semi plain-pied de 4 chambres – Magnifique jardin et grand garage

Description

Nouveauté et en Exclusivité sur La Thieuloye ? GROS COUP DE CŒUR ❤️ – Maison semi plain-pied d'environ 170 m² – sur sous-sol!Située dans un village calme et recherché, à seulement 10 min de Saint-Pol-sur-Ternoise, 15 min de Bruay-la-Buissière et 25 min de Arras, cette maison en briques de 1988 a tout pour séduire ✨ ✔️ Séjour / salle à manger chaleureux de 40 m²✔️ 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée✔️ Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale✔️ 1 salle de bain + 1 salle de douche (RDC)✔️ 2 WC indépendants ☀️ Un vrai plus au quotidien : une grande véranda de 33 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, été comme hiver. ? Sous-sol complet de +50 m² : stationnement 2 véhicules, atelier, espace de stockage et cave à vin. ? Extérieurs soignés sur 1500 m² :-Jardin entretenu avec goût-Grand abri de jardin (25 m²) ⚙️ Confort & équipements :✔️ Insert à granulés (cachet + économies)✔️ Double vitrage PVC✔️ Toiture entretenue et hydrofugée (2023)✔️ Tout à l’égout ? DPE : C / GES : B? Taxe foncière : env. 940 € ? Environnement calme avec commodités à proximité (écoles, commerces…) Prix de vente: 259 900€ FAI Pour plus d’informations ou organiser une visite :Maxime WAIRY – Conseiller immobilier SAFTI06 70 99 66 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WAIRY, Tél. : 0670996687, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 498017284