Propriété agricole de 17 hectares d'un seul tenant

Description

Située à Mauvezin , cette exploitation agricole avec chemin d'accès privé bénéficie d'une vue imprenable sur les coteaux environnants et d'un cadre de vie particulièrement calme et reposant.La maison d'habitation de 130m2 offre de beaux volumes à rénover selon vos goûts, ainsi qu'un puits de 28m de profondeur à proximité de la maison, les travaux à prévoir (électricité, plomberie, isolation, assainissement) la toiture est bon état, vous permettront de personnaliser entièrement votre futur lieu de vie tout en valorisant le patrimoine bâti existant.Vous disposez sur le terrain, à proximité de la maison, 3 hangars agricoles, le hangar principal de 346m2 relié à l'eau et l’électricité avec espace bureau ou cuisine , idéal pour une activité professionnelle ou para agricole, un appentis fermé sur 3 côtés de 108m2 pratique pour le stockage des machines agricoles, un autre hangar de 100m2 pour le matériel.Les terres de 17 hectares d'un seul tenant autour de maison et des dépendances, parcelles en nature de grandes cultures, bois- taillis et surfaces boisées.Les terres sont conduites en agriculture biologique. Le bien est idéal pour de l'élevage, apiculture, production végétale, ou projets de diversification.Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires.La propriété agricole se situe à 20mn de Rieumes, 10mn de Samatan/ lombez et l'isle en dodon.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DELEFLIE, Tél. : 0658239138, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 444 904 734