Au calme.

Description

Située sur la commune de la Bretonnière la Claye, dans une jolie commune dynamique ou se trouve salon de coiffure, un API, un pole santé, et plusieurs associations, coup de cœur assuré pour ce joli plain-pied rénové.Cette jolie maison se situe au calme avec une vue sympa, à environ 10 minutes de Luçon, 20 minutes des premières plages... Très lumineuse elle se compose: Entrée avec placard sur séjour-cuisine entièrement aménagée-équipée-salon d'environ 58m², un couloir qui dessert 3 belles chambres, une SDE, WC, un garage attenant avec galta et coin cellier.A l’extérieur vous profiterez de la terrasse avec store banne électrique, et d'un grand jardin clos et arboré cadastré de 1996m² avec la cour en enrobé. Les plus: Beaucoup de travaux récents comme ( la cuisine, la porte d'entrée, la clim réversible, et beaucoup d'autres ... ), également très bonne rentabilité des panneaux solaires en autoconsommation, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 290 850 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 277 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 850 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561