St-Germain : Maison 156m² état neuf sur 1545m²

Description

Sur le secteur prisé de Saint-Germain-des-Fossés, découvrez cette propriété contemporaine de 2010 offrant 156 m² habitables. Édifiée sur une parcelle de 1 545 m² exempte de tout vis-à-vis, elle garantit un cadre de vie privatif et privilégié. Conçue pour un confort optimal, la maison dévoile des volumes généreux. L'espace de vie se compose d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. La partie nuit, parfaitement distribuée, offre trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles de bain et deux sanitaires indépendants. Sur le plan technique, les prestations de ce bien sont irréprochables : état de présentation intérieur et extérieur strictement neuf, toiture récemment remplacée, chauffage au gaz et excellente performance énergétique (DPE classé C). Un grand garage attenant ainsi qu'un système d'assainissement individuel par fosse septique complètent l'ensemble. Un bien rare alliant modernité, rigueur de construction et absence totale de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637